Продажа помещения
в
354 060 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-393999. Реализуется на торгах. Через электронные торги в рамках банкротства банка БРР реализуется имущественный комплекс, расположенный на перекрестке двух улиц: Весенней и Гагкаева, по...
63 889 ₽ за м²
Коммерческое помещение в ТЦ Весна . Свободного назначения .
52 565 ₽ за м²
Срочно продаю магазин, на рынке "Привоз". На фото, весь товар арендаторов, все увезут. Длина магазина 17м. Площадь - 45м2, склад - 33м2. Электричество - 3 фазное. Более 20 лет в собственности, земля приватизирована. Цена снижена на - 1000000 (из за срочности). Торга нет. Просьба, звоните, не...
64 286 ₽ за м²
100 м от перекрёстка заводской Михайловское по федеральной трассе продаётся готовый бизнес помещение под выпечку хлеба всё оборудование остаётся ипотека проходит за зданием находится ещё земельный участок охраняемая территория под видеокамерами также там и магазинчик...
12 500 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения, которое состоит из 5 блоков (1 из них в аренде).Блоки можно использовать под склад, базу, мойку и тому подобное. Также к продаже относится дом 125 кв.м.Есть парилка с бассейном, которую посещают свои постоянные клиенты!Во дворе имеется...
6 192 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в с.Михайловское. Капитальные строения - 220 м2, некапитальные строения-1300 м2. Ферма на 300 гголов, холодильник большой и маленький, здание бойни, кабинет, раздевалки, душевые, столовая, здание для охраны, своя канализация и все...
120 000 ₽ за м²
Возможна рассрочка до конца строительства.Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в строящемся новом доме с интересным проектом ( дом строился по типу проспекта мира! ).Высокие потолки, монолитно-кирпичный дом, черновая отделка, проводка,...
90 385 ₽ за м²
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! 57 м2, на цокольном этаже 5 этажного дома , Подходит под любой вид деятельности, магазин, аптека, салон, Офис ! большой благоустроенный двор, в пешей доступности школа Интеллект, детсад остановка транспорта , Прекрасное ...
158 537 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение на двух ярусах: 10-11 этажи, пентхаус с отдельным лифтом и обустроенной террасой. Много кабинетов и залов. Все обустроенно в современном стиле. Действует единственный коворкинг - центр. Что обычно делают в Коворкинге? За определенную...
60 000 ₽ за м²
ИПОТЕКА ПРОХОДИТ По федеральной трассе недалеко от пересечений поворота на село Михайловское и Заводской в 100 м от светофора продаётся кафе полностью оснащённая для работы кафе имеется барная стойка имеется душ отдельный туалет отдельный кабинки отдельные за кафе...
151 336 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения (2 ЭТАЖА) под ресторанкафе в проходимом месте! Все коммуникации самостоятельны от дома. Развитый район с отличной инфраструктурой. Евроремонт выполнен из качественных и долговечных материалов и будет доделан до конца этого...
70 845 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на первой линии ул.Весенняя. Продажа возможна по этажам. Все коммуникации будут проводиться застройщиком, фасад устанавливаться (можно под предпочтения покупателя), внутри черновая отделка и проводка. Парковочная зона предусмотрена и...
17 000 ₽ за м²
Недалеко от светофора на перекрёстке Михайловское Заводской продаётся готовый спортивный зал с клеткой для ведения боёв смешанных единоборств со всем необходимым инвентарём в том числе штангами гирями грушами хорошо проветриваемое помещение установленный...
26 486 ₽ за м²
Недалеко от развилки заводской Михайловское продаётся готов в бизнес пекарня на первом этаже рядом кафе совсем необходимым оборудованием и пекарня и кафе на втором этаже над пекарной над кафе готовый спортзал с клеткой для ведения боёв зал оборудование всем необходимым...
151 336 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения (2 ЭТАЖА) под ресторанкафе в проходимом месте! Все коммуникации самостоятельны от дома. Развитый район с отличной инфраструктурой. Евроремонт выполнен из качественных и долговечных материалов и будет доделан до конца этого...
6 192 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость (ферма для содержания КРС) в с. Михайловское. Капитальные строения - 220 м2, некапитальные строения-1300 м2. Ферма на 300 голов, холодильник большой и маленький, здание бойни, кабинет, раздевалки, душевые, столовая, здание для охраны, своя...
254 538 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-393998. Реализуется на торгах. Через электронный аукцион в рамках банкротства БРР банка реализуются имущественный комплекс - здания и земельный участок, расположенный вдоль Московского...
140 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в жилом районе. Постоянный поток клиентов. Ранее был продуктовый магазин. есть так же оборудование. ипотека/наличный расчет цена снижена из-за срочности
17 999 ₽ за м²
Продажа или аренда производственных помещений.Возможно приобретение с существующим арендатором.Подробности по телефону.
12 500 ₽ за м²
Продажа или аренда производственных помещений.Возможно приобретение с существующим арендатором.Подробности по телефону.
75 000 ₽ за м²
Развитой части города Владикавказа продаются готовый бизнес состоящий из двух помещений одно подвальное другое на первом этаже вход как с подъезда так и индивидуально и специально вытяжка всё узаконено
162 136 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом сданном доме.Дом строился по типу Проспекта Мира.Черновая отделка и проводка.Торопитесь, цена ниже чем у застройщика на 50 тысяч за кв м.
151 447 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом сданном доме на Цветочном бульваре(Вишневый Сад). Дом строился по типу Проспекта Мира. Черновая отделка и проводка. Торопитесь, цена ниже чем у застройщика на 50 тысяч за кв м!
123 146 ₽ за м²
В городе Владикавказе продаётся коммерческая недвижимость на данный момент там располагается Почта России получается цокольный этаж и первый этаж вместе отдельный вход стабильная прибыль ответственный Тимур
75 000 ₽ за м²
Срочная продажа готового бизнеса. Популярный спортивный зал в центре Бама.Зона ресепшена, 3 тренировочных зала, мужская и женская раздевалки, 2 сан уза, 2 парилки. Своя постоянная база клиентов, обеспечивающая высокий стабильный доход.Все документы готовы к сделке.
149 988 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом сданном монолитно-кирпичном доме. В помещении: черновая отделка, проводка, качественные панорамные окна и двери.Цена ниже чем у застройщика. Активно развитый район.Торопитесь, предложение...
86 706 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения.Индивидуальное отопление, стяжка и проводка!Торопитесь, предложение ограничено!
50 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения в прекрасной части г.Владикавказ под любые виды коммерческой деятельности. Рядом развитая инфраструктура.
75 000 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения под любой вид деятельности в развитом районе нашего города.Без отделочных работ, все коммуникации, панорамные окна.
90 000 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения под любой вид деятельности в развитом районе нашего города.Без отделочных работ, все коммуникации, панорамные окна.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».