Продажа помещения
в
12 500 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения, которое состоит из 5 блоков (1 из них в аренде).Блоки можно использовать под склад, базу, мойку и тому подобное. Также к продаже относится дом 125 кв.м.Есть парилка с бассейном, которую посещают свои постоянные клиенты!Во дворе имеется...
66 007 ₽ за м²
Капитальное здание. Большая, ухоженная дворовая территория. Здание можно использовать под любой бизнес.
67 500 ₽ за м²
По объездной трассе Ногир продаётся коммерческая недвижимость пять боксов можно разместить там автомойку под складское помещение под магазины также возможен обмен с доплатой с вашей стороны на квартиру ответственный Тимур
86 539 ₽ за м²
Продается Коммерческое помещение 1 038 м2, . Здание 3 этажа (1 этаж с ремонтом, 2 и 3 этажи частично с ремонтом). Есть лифт .Удобное расположение объекта. Звоните.
52 565 ₽ за м²
Срочно продаю магазин, на рынке "Привоз". На фото, весь товар арендаторов, все увезут. Длина магазина 17м. Площадь - 45м2, склад - 33м2. Электричество - 3 фазное. Более 20 лет в собственности, земля приватизирована. Цена снижена на - 1000000 (из за срочности). Торга нет. Просьба, звоните, не...
64 286 ₽ за м²
100 м от перекрёстка заводской Михайловское по федеральной трассе продаётся готовый бизнес помещение под выпечку хлеба всё оборудование остаётся ипотека проходит за зданием находится ещё земельный участок охраняемая территория под видеокамерами также там и магазинчик...
40 000 ₽ за м²
Помещение в центре города, ул. Куйбышева, р-н "Дружба". Лофт-бар "Сумрак", (бывший клуб "Кристина"). Площадь помещения 250 кв.м., На 50 посадочных мест, Три зала, большая кабина, несколько подсобных помещений , холодильная камера полностью оборудованное действующее заведение....
101 485 ₽ за м²
Помещение в торговом центре Столица. На втором этоже , Площадь разделена на два магазина 128 кв.м., и 88 кв.м. Магазин площадью 88 кв.м. сдан в аренду. Вход со стороны кинотеатра. Можно по отдельности или целиком. Хорошее место для ведения бизнеса, так как ТЦ Столица находится в...
112 500 ₽ за м²
Продаётся салон красоты угол улиц Куйбышева - Магкаева (Р-н Хольцман) Площадь 40 кв.м. 6 рабочих мест , из которых 3 парикмахерских, 2 маникюрных и одно педикюрное. Помещение с Ремонтом, имеется своя проковочная территория. Продаётся полностью как есть со всем...
41 250 ₽ за м²
Продается действующий клуб в самом центре города. Полностью оборудован звуковым, световым, проекционным оборудованием. В помещении остаются: музыкальные инструменты, мебель, телевизоры. Также олностью оснащённая кухня: печи, плиты, холодильники, посуда. Два кинозала, два...
94 203 ₽ за м²
Продается Помещение площадью 70кв.м, находится в оживленном месте на пересечении улиц Весенняя, и Астана Кесаева, в раионе магазина "Закарпатье". Ремонт - плитка, побелка, пласт.окна. Помещение переведено в нежилое. - приток свежего воздуха (с подогревом) - принудительная...
112 500 ₽ за м²
Продаётся салон красоты угол улиц Куйбышева - Магкаева (Р-н Хольцман) Площадь 40 кв.м. 6 рабочих мест , из которых 3 парикмахерских, 2 маникюрных и одно педикюрное. Помещение с Ремонтом, имеется своя проковочная территория. Продаётся полностью как есть со всем...
108 334 ₽ за м²
135 соток, прямоугольный участок, ровный, банкетный зал с кухней и подсобками-600м2. кабинки на 30 и 10 чел. Все коммуникации. Хорошее тихое место в экологически чистом районе города. Продается земельный участок в санаторно-курортной зоне Владикавказа, ул. Проспект Коста....
6 192 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в с.Михайловское. Капитальные строения - 220 м2, некапитальные строения-1300 м2. Ферма на 300 гголов, холодильник большой и маленький, здание бойни, кабинет, раздевалки, душевые, столовая, здание для охраны, своя канализация и все...
29 070 ₽ за м²
Продается территория бывшего лесного хозяйства (Лесхоз) во Владикавказе, п. Южный. На территории расположено административное здание, боксы, производственные помещения. Админ.корпус-402м2, коммуникации все, отдельная линия подстанции на 380 Вт, цеха 460м2, 0, 26га.
120 000 ₽ за м²
Возможна рассрочка до конца строительства.Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в строящемся новом доме с интересным проектом ( дом строился по типу проспекта мира! ).Высокие потолки, монолитно-кирпичный дом, черновая отделка, проводка,...
90 385 ₽ за м²
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! 57 м2, на цокольном этаже 5 этажного дома , Подходит под любой вид деятельности, магазин, аптека, салон, Офис ! большой благоустроенный двор, в пешей доступности школа Интеллект, детсад остановка транспорта , Прекрасное ...
158 537 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение на двух ярусах: 10-11 этажи, пентхаус с отдельным лифтом и обустроенной террасой. Много кабинетов и залов. Все обустроенно в современном стиле. Действует единственный коворкинг - центр. Что обычно делают в Коворкинге? За определенную...
60 000 ₽ за м²
ИПОТЕКА ПРОХОДИТ По федеральной трассе недалеко от пересечений поворота на село Михайловское и Заводской в 100 м от светофора продаётся кафе полностью оснащённая для работы кафе имеется барная стойка имеется душ отдельный туалет отдельный кабинки отдельные за кафе...
10 162 ₽ за м²
Код лота: РАД-367675. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги на площадке ЭТП РАД - часть здания, включающую нежилые помещения, общей площадью 956, 3 кв. м в г. Владикавказе, на территории контейнерного терминала ПАО "ТрансКонтейнер" на...
151 336 ₽ за м²
Срочная продажа коммерческого помещения (2 ЭТАЖА) под ресторанкафе в проходимом месте! Все коммуникации самостоятельны от дома. Развитый район с отличной инфраструктурой. Евроремонт выполнен из качественных и долговечных материалов и будет доделан до конца этого...
70 845 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на первой линии ул.Весенняя. Продажа возможна по этажам. Все коммуникации будут проводиться застройщиком, фасад устанавливаться (можно под предпочтения покупателя), внутри черновая отделка и проводка. Парковочная зона предусмотрена и...
17 000 ₽ за м²
Недалеко от светофора на перекрёстке Михайловское Заводской продаётся готовый спортивный зал с клеткой для ведения боёв смешанных единоборств со всем необходимым инвентарём в том числе штангами гирями грушами хорошо проветриваемое помещение установленный...
26 486 ₽ за м²
Недалеко от развилки заводской Михайловское продаётся готов в бизнес пекарня на первом этаже рядом кафе совсем необходимым оборудованием и пекарня и кафе на втором этаже над пекарной над кафе готовый спортзал с клеткой для ведения боёв зал оборудование всем необходимым...
6 192 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость (ферма для содержания КРС) в с. Михайловское. Капитальные строения - 220 м2, некапитальные строения-1300 м2. Ферма на 300 голов, холодильник большой и маленький, здание бойни, кабинет, раздевалки, душевые, столовая, здание для охраны, своя...
39 474 ₽ за м²
Продаётся магазин с готовой кухней , в с Ногир, Ул Ленина 51, площадь 190 кв.м., стеллажи, витринные холодильники 2 шт, морозильники витринные 2 шт, витринный холодильник для воды 1 шт, шкаф холодильник двухдверный минусовой , мясорубка МИМ 300, профессиональная двухсекционная...
42 858 ₽ за м²
Продается помещение. Детский развлекательный центр "Остров Сокровищ", ул. Проспект Коста. Высота Потолков в залах 4, 5 метра и 3, 15 метров. Большие просторные залы с детскими развлекательными автоматами и аттракционами. 2 уровня, детские игровые лабиринты, банкетный зал на 1...
39 216 ₽ за м²
Продаётся 2-этажное здание коммерческого назначения по ул. Барбашова (район кафе Минас). Хорошее место для ведения бизнеса так как помещение выходит к трассе "Гизельское шоссе" которая может похвастаться высоким авто и пассажиро-потоком как у туристов так и у местных...
17 999 ₽ за м²
Продажа или аренда производственных помещений.Возможно приобретение с существующим арендатором.Подробности по телефону.
12 500 ₽ за м²
Продажа или аренда производственных помещений.Возможно приобретение с существующим арендатором.Подробности по телефону.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».